- 报名入口
房地产估价师职业资格考试服务平台（gjsksbm.cirea.org.cn）
- 2026 年报名时间
报名信息填报 9 月 7 日 9:00—9 月 17 日 17:00，网上缴费至 9 月 18 日 17:00
- 考试时间与考区
11 月 7—8 日考试；广东设广州、深圳 2 个考区，深圳考区含深圳、汕头、惠州、汕尾、东莞、潮州、揭阳考生
准考证打印时间为 11 月 3 日 9:00—11 月 6 日 17:00，登录考试服务平台自行下载打印；考试继续使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2025）》，可从中国房地产估价师网站下载。
2026 广东房地产估价师怎么报名？考什么、什么时候考？
30 秒结论：2026 年度房地产估价师职业资格全国统一考试于 11 月 7—8 日举行，报名信息填报时间为 9 月 7 日 9:00 至 9 月 17 日 17:00，网上缴费至 9 月 18 日 17:00，报名入口是房地产估价师职业资格考试服务平台（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001）。考试设 4 个科目：11 月 7 日上午《房地产制度法规政策》、下午《房地产估价原理与方法》；11 月 8 日上午《房地产估价基础与实务》（主客观题相结合）、下午《土地估价基础与实务》，其中后两科可自备计算器。广东设广州考区和深圳考区，深圳考区包含深圳、汕头、惠州、汕尾、东莞、潮州、揭阳的考生，考试详细地址以准考证为准。收费方面，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》按每人每科 60 元收取，《房地产估价基础与实务》按每人每科 64 元收取；考试成绩和合格标准计划在考试结束后 2 个月内公布，可通过中国房地产估价师网站查询。（核验时间：2026-09-14）
先看你属于哪种情况（对照表）
| 你的情况 | 初步判断 | 建议重点看什么 | 是否需人工确认 |
| 还没报名 | 报名填报至 9 月 17 日 17:00，缴费至 9 月 18 日 17:00 | 报名入口、上传材料与缴费 | 否 |
| 具有高等院校专科以上学历 | 符合基本报名条件，可报考全科 4 科 | 报考科目类别选择 | 是 |
| 此前已取得房地产估价师资格证书 | 符合条件可免试《房地产估价基础与实务》，考 3 科 | 免试依据与科目类别 | 是 |
| 此前已取得土地估价师资格证书 | 符合条件可免试《土地估价基础与实务》，考 3 科 | 免试依据与科目类别 | 是 |
| 往年有保留成绩 | 本年度如变更报考科目类别，已取得的保留成绩将无效 | 成绩有效期与科目类别 | 是 |
| 在深圳、东莞等地报考 | 一般安排在深圳考区，具体考点以准考证为准 | 准考证上的考区与考点 | 否 |
| 香港、澳门、台湾居民 | 符合报名条件的可申请参加考试 | 报名条件与材料要求 | 是 |
考试安排与科目
| 日期 | 时间 | 考试科目 | 题型 |
| 11 月 7 日 | 9:00—11:30 | 房地产制度法规政策 | 客观题 |
| 11 月 7 日 | 14:00—16:30 | 房地产估价原理与方法 | 客观题（自备计算器） |
| 11 月 8 日 | 9:00—11:30 | 房地产估价基础与实务 | 主客观题相结合（自备计算器） |
| 11 月 8 日 | 14:00—16:30 | 土地估价基础与实务 | 主客观题相结合（自备计算器） |
上表整理自广东省人事考试局《2026 年度房地产估价师职业资格全国统一考试报考须知》（2026-09-02 发布），依据为建办房函〔2026〕131 号和建房规〔2021〕3 号。考试大纲为《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2025）》，可在“中国房地产估价师”网站、中国土地估价师与土地登记代理人协会网站下载。
报考条件与免试情形
- 基本条件：拥护中国共产党领导和社会主义制度，遵守法律法规，具有良好的业务素质和道德品行，具有高等院校专科以上学历；
- 免试一科（估价师方向）：建房规〔2021〕3 号文实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3 个科目；
- 免试一科（土地估价方向）：建房规〔2021〕3 号文实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3 个科目；
- 科目类别：报考科目类别分为“考全科 4 科”“免试《房地产估价基础与实务》、考 3 科”“免试《土地估价基础与实务》、考 3 科”三种，报名时须准确选择。
成绩与证书管理
| 事项 | 规定 |
| 成绩公布 | 考试成绩和合格标准计划在考试结束后 2 个月内公布，可通过中国房地产估价师网站查询 |
| 成绩复核 | 自成绩公布之日起 30 日内，可在线申请复核试卷卷面合分是否准确并查看复核结果 |
| 成绩有效期（全科） | 参加全部 4 个科目考试的人员，须在连续 4 个考试年度内通过应试科目 |
| 成绩有效期（免一科） | 参加 3 个科目考试的人员，须在连续 3 个考试年度内通过应试科目 |
| 考后核查 | 合格标准公布后，对全科成绩达到合格标准人员的报考条件实施在线人工核查 |
常见问题与处理（对照表）
| 出现的情况 | 怎么处理 | 是否需人工确认 |
| 报名平台打不开 | 错开高峰时段重试，注意报名截止时间 | 否 |
| 学历信息无法在线核验 | 报名前登录学信网申请验证或认证，报名期间按要求上传，必要时可先上传学历电子文件完成报名后补交 | 是 |
| 不确定选哪个科目类别 | 按是否持有旧版资格证书判断，变更类别会导致保留成绩无效 | 是 |
| 准考证信息有误 | 在打印截止前通过广东人事考试网业务办理系统在线申办更正 | 是 |
| 考试当天忘带计算器 | 《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》需自备计算器，提前准备并确认符合考场要求 | 否 |
| 对成绩有疑问 | 在成绩公布之日起 30 日内在线申请复核卷面合分 | 是 |
| 需要电子票据 | 在广东公共服务支付平台查询打印，考试机构不再提供非税票据 | 否 |
常见问题 FAQ
Q1：报名什么时候截止？
报名信息填报时间为 2026 年 9 月 7 日 9:00 至 9 月 17 日 17:00，网上缴费时间为 9 月 7 日 9:00 至 9 月 18 日 17:00。
Q2：在哪里报名和打印准考证？
均在房地产估价师职业资格考试服务平台（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001）办理。准考证打印时间为 11 月 3 日 9:00—11 月 6 日 17:00。
Q3：考试有几个科目、收多少钱？
共 4 个科目。《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》按每人每科 60 元收取，《房地产估价基础与实务》按每人每科 64 元收取。
Q4：哪些人可以不考某一科？
建房规〔2021〕3 号文实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》；此前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》。两类人员分别考 3 个科目。
Q5：成绩多久出、能保留几年？
考试成绩和合格标准计划在考试结束后 2 个月内公布；考全科的人员须在连续 4 个考试年度内通过应试科目，免一科的人员须在连续 3 个考试年度内通过应试科目。
Q6：深圳考生在哪里考？
广东设广州、深圳 2 个考区，深圳考区含深圳、汕头、惠州、汕尾、东莞、潮州、揭阳的考生，具体考点地址以准考证为准。
信息来源与参考
本文考试时间与科目、考区设置、报名与准考证打印时间、报考条件与免试情形、收费、成绩公布与成绩管理，整理自广东人事考试网公开的广东省人事考试局《2026 年度房地产估价师职业资格全国统一考试报考须知》（2026-09-02 发布），依据为建办房函〔2026〕131 号和建房规〔2021〕3 号，于 2026-09-14 复核；具体报名审核口径、考点地址与考场要求，以报名平台提示、准考证信息和广东省人事考试局当次通知为准。核对原文可看：广东人事考试网：2026 年度房地产估价师职业资格全国统一考试报考须知、中国房地产估价师网站。
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